Problem住宅ローンについて、
こんなお悩み
ありませんか？
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どんなローン形態で、
どのくらいの借入ができるのか？ -
住宅ローンの借入を検討しているけど
希望通りに借入ができない。
何か他に良い方法がないか知りたい。 -
将来返済を続けていくことが不安で、
ライフプランニングをしたい。 -
どんな住宅ローンに借換えすると、
どのくらい得になるのかを知りたい。 -
このぐらいの予算を検討しているけど、
どのくらい借りられるか知りたい。
- Ehime Mortgage Inc.
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お金から考える家づくりで、
夢のマイホーム実現を
お手伝いします
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#01
マイホームの建築・購入は、ただ建物が完成すること、
取得することではなく、
その先にある夢の実現を目指すプロセスの一部分です。
ハウスメーカー様や不動産業者様が建物の引き渡しをもってお客様の夢を叶えたと考えるのとは異なり、私たちは、住宅ローンの完済をするまでのプロセスこそが真の夢の実現であると考えています。 -
#02
資金計画をしないまま、住宅展示場やモデルハウスを訪問し、思わぬ借入金額となったり、収入に対する返済が窮屈になったり、予想していなかった返済期間となったり、将来に不安が生じることがないようにサポートいたします。
まずは、自分たちがどのような住宅ローンを利用でき、どの程度借入できるのかをお伝えし、完済をするまでのプロセスを可視化し、返済可能な借入金額を検討することで、安心してマイホームの購入プロセスを進めることができるようにお手伝いします。
住宅ローンの返済可能な借入金額を明確にすることで、理想の家やハウスメーカーを選ぶ際の道筋をしっかりとサポートします。
安心でスムーズなプロセスを通じて、お客様の実現に寄与できればと思っております。 -
#03
住宅ローン借入は長期の返済期間となることから、
当初思い描いたライフプランとはズレが生じる場合が多くあります。 例えば、景気動向による金利状況であったり、ライフプランで考えていた家族構成や内容だったりと様々なファクターがありますが、いずれにせよ住宅ローンの返済は続くのです。
そこで、返済途中で住宅ローンの見直し・借換えをすることも必要となってきます。
完済までのパートナーとして、お手伝いを行います。
Feature特徴・強み
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- 1
- 住宅ローンを検討してから始める
理想の家づくり！
初めての住宅ローンや借換えを検討中の方に向けて、無料セミナーを開催。住宅ローンの種類や特徴、借入額の決め方、金利上昇への備え、借換え時の注意点などを学べます。元銀行員の講師が、一般的なアドバイザーでは聞けない実務経験を基に、わかりやすくお話します。
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- 2
- 元銀行員のプロ（セミナー講師）が直接サポート！
金融の専門家が個別面談で、あなたのローンに関する悩みを解決いたします。
金利選択の悩みや借入後の返済に対する不安はもちろん、住宅ローン申し込みに対する否決回答や減額回答等の悩みについても経験豊富なプロが、最適なアドバイスをお届けします。 -
- 3
- 家計を見直し、
最適な返済プランをご提案！
ローンのプロ、家計のプロがしっかり分析し、見直しの提案を行い、無理なく、不安なく返済できるプランをご提案します。
固定費の削減や既存ローンの借換え等の提案も行います。
将来を見据えた安心のローンプランを実現します。 -
- 4
- 「フラット35」
認定で安心のローンプラン
「フラット35」取次店として、お客様に最適な長期ローンを提供します。
安心してご利用いただける「フラット35」、「フラット50」の買取型、保証型、ダブルフラット等のプランはもちろん、既借入の住宅ローンの借換えプランや既借入の無担保ローンの”おまとめ”プランもご提案します。 -
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- 住宅ローンの借換えで将来も
安心できるローンプランを提案
「フラット３５」だけでなく、銀行等の住宅ローンも利用し、今後の金利上昇等にも安心して返済を続けていける借換えの提案と家計の改善プランのご提案をします。
Serviceサービス内容
Our Services.
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住宅ローンセミナーの開催（無料）
住宅ローンの種類や特徴、借入金額を決める際の考え方や今後の金利上昇に備える方法などを学んでいただけます。
また、金利やローンの種類の違いが、借入可能額に与える影響や借入方法、ライフプランニングの重要性についても理解いただけます。 -
個別面談の開催（無料・セミナー参加者対象）
これから住宅ローンを検討される方に向けて、ライフプランをもとに最適な住宅ローンの種類や借入可能金額、返済シミュレーションなどを一緒に考える場です。
将来的な金利上昇のリスクも踏まえつつ、借入額の見直しや家計改善のアドバイスなど、将来を見据えた資金計画をサポートいたします。
該当のセミナー情報からお申し込みください。 -
個別相談会の開催（無料）
すでに住宅ローンの事前審査を受けられて、否決・減額の回答を受けた方を対象に、個別の背景や状況をお伺いしながら、具体的な対策や解決策を一緒に検討します。
元銀行員としての知見を活かし、希望に近づけるための申込方法や金融機関の選び方など、実務的なアドバイスやお手続きのサポートも行います。
また、金利情勢の変化により、すでにお借入れの住宅ローンの見直しを検討される方を対象に、今後の金利情勢の見通しから、借換えする住宅ローンの種類や型を選択したり、どの程度お得になるのかを知るためにシミュレーションを行い、お手続きやサポートを行います。 -
フラット３５やフラット５０の
ご説明やお申し込みの取次フラット３５やフラット５０などの長期固定金利型住宅ローンのお申込みや住信SBIネット銀行の変動金利型住宅ローンのお申込みをサポートします。
また、無担保ローンの借換えやおまとめも検討可能で、これにより住宅ローンの返済原資を増やすこともできます。
Case相談事例
これから住宅ローン借入を
検討されるからのご相談
- 変動金利で借りるべきか固定金利で借りるべきか、また返済期間は何年にすべきか、自分たちに合った借入方法が知りたい。
- ライフプランニングをして、借入方法別の返済可能な借入金額を検討したい。
- 変動金利で借入したら、金利上昇時にどのくらい返済額が上昇するのか、またどのくらい繰上げ返済すれば、返済額が上昇しないか知りたい。
- 自分たちの考えているライフプランに合った借入方法、借入期間では、どのくらい借入できるのか知りたい。
借入金額の減額提案や借入困難と
なっている方からのご相談
- 車のローンなどの毎月返済金額が多くあるため、希望額の借入ができない。
- 配偶者の個人信用情報に問題があるため、収入合算ができない
- 消費者金融で借入があるため、住宅ローンが承認されない。（延滞はない）
- 転職して勤務年数が短いこと（1年未満）や契約社員等（反社以外の職種）であることを理由に借入ができない。
- 奥様が産休育休中で収入が少ないため、収入合算しても希望金額に届かない。
- 個人事業主で、事業性（設備や運転資金）の借入があるため、希望金額に届かない。
- 法人の代表者であるが、会社の決算が赤字であるため、希望金額に届かない。
- 健康上の理由で団体信用生命保険に加入ができないため、借入を断られる。
- 建設予定の土地に何らかの問題があり、土地の評価が低いために借入金額の減額提案や借入ができない。
⇒抵当権付きの土地や進入路の地目や農家の分家住宅等
すでに借入されている方
からのご相談
- 現在のローンの金利が上がってきたために、借換えを検討しているが、どのローンが適しているか知りたい。
- 借換え後の返済額や借換えに必要な諸費用が知りたい。
- 繰上げ返済すべきか、資産運用をすべきか悩んでいる。
- 住宅ローンの借換えをすると、どのくらい得になるのかを知りたい。
FAQよくある質問
- 自分の年収は〇〇〇万円あります。
住宅ローンをどのくらい借入できますか？ -
同じ年収でも、選択する住宅ローンの金利タイプや借入期間により、借入可能額は異なります。また人によってライフプランや家族構成も異なるので、返済が可能な借入限度額も変わってくるのです。
まずはセミナーに参加し、金利タイプや借入期間、特徴が様々あることを学びましょう。次に、個別面談で具体的に金利タイプやその他の要因による借入限度額を知りましょう。
そして、具体的にあなたのライフプランに落とし込みを行い、返済可能な金額であるかを検討しましょう。
- 変動金利で借りた方がいいですか？
固定金利で借りた方がいいですか？ - 金利が上昇するのか？どのくらい上昇するのか？といったことも大事ですが、この先も低金利が40年程度の間、続くとは考えにくく、上昇した時にはどうするのか？どうしておくべきか？金利上昇リスクに対しての考え方をセミナーでお話いたします。
- 本当に無料で参加できますか？
- はい、無料でご参加いただけます。
- 家族や友人と参加できますか？
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友人との参加は大丈夫ですが、ご結婚されている方は、できる限りご夫婦での参加を推奨します。
個別面談で住宅ローンの相談時に、出席されなかった配偶者の方に再度説明が必要となり、意思疎通に時間がかかるためです。
- 勧誘されたりしませんか？
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セミナー内で商品などの勧誘はございません。
住宅ローンの借入金額や住宅ローンの種類選択等に関する個別のご相談をご希望の方は、セミナー終了後のアンケートへその旨ご記載いただければ、後日当社よりご面談の日程等についてご案内させていただきます。
- 住宅ローンの知識がなくても大丈夫ですか？
-
はい、大丈夫です。
住宅ローンの基礎知識からお話し致します。
住宅購入をするうえで何から始めたらよいかわからないという方にもお聞きいただきたい内容です。ぜひ、お気軽にお越しください。
Message代表の思い
- 資格
- 住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
２級ファイナンシャルプランニング技能士（FP）
- 略歴
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- 愛媛県今治市出身
- 平成５年、高知大学卒業後、地元銀行へ入行
- 平成２３年、地元銀行を自主退職し、金融機関代理店に所属
- 同時に「ＦＰ業務」「住宅ローン相談業務」を開始
- 平成２７年、「愛媛住宅ローン相談プラザ」の屋号で営業開始
- 令和４年、「株式会社えひめ住宅ローン」を設立
マイホームを購入・建築するという夢の実現は、住宅ローンの完済をもって実現したと言えるのではないでしょうか？
住宅ローン借入は、将来の自分たちのライフプランに大きく影響するものですから、自分たちで将来を見据えて住宅ローンの種類や借入金額を決めていただきたいと思います。
しっかり学んでいただいて、悔いのない未来にしていただくためのお手伝いをさせていただきます。
- Ehime Mortgage Inc.
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Company会社概要
- 商号
- 株式会社えひめ住宅ローン
- 所在地
- 愛媛県松山市本町３丁目２－１４
７’ｓＳＴＯＲＩＥＳ３０１号
- 代表者
- 片上 佳明
- 連絡先
- 090-6283-9176
- 設立年
- 令和4年11月設立（平成23年4月創業）
- 事業内容
- 住宅ローン相談、住宅ローンセミナーの開催、フラット３５の取次、住信SBIネット銀行の変動金利型住宅ローンの取次、ライフプランニングシミュレーションの作成等
- 定休日
- 水曜日